Neubau von 54 Wohnungen mit 63 Tiefgaragenplätze.
Bauprojekt Aacher Straße in Engen
Die Rohbauarbeiten sind fast vollständig abgeschlossen. Es werden bereits die Rohinstallationen, Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro ausgeführt. Mit dem Fenstereinbau ist bereits begonnen worden. Wir rechnen damit, das Gebäude bis Jahresmitte „dicht“ zu haben, also regensicher. Der weitere Ausbau ist dann für Herbst 2024 vorgesehen.
Wir streben die Bezugsfertigkeit für das Frühjahr 2025 an.
Es war zuvor bebaut mit 3 Wohnblöcken mit jeweils 15 Wohneinheiten, Baujahr 1950, und ca. 867 m² Wohnfläche. Neu erstellt werden jetzt 54 Wohnungen mit insgesamt 3.337 m² Wohnfläche – annähernd eine Vervierfachung der Wohnfläche. Dem Bedarf entsprechend werden vor allem kleine Wohnungen gebaut.
Auf zwei Ebenen entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 63 Stellplätzen. Eine Ebene der Tiefgarage wird im Erdgeschoss gebaut, was insofern die Gründung erleichtert, da wir keine Aushubtiefe von 6 Metern erreichen müssen, um die Parkebenen unterzubringen.
Das Investitionsvolumen in der Aacher Straße beträgt ca. 13 Mio. EUR. Alle Wohnungen erhalten unseren hohen Ausbaustandard, hinzu kommen komplette Einbauküchen und eine elektrische Schließanlage. Die Wohnungen werden zum Teil über Laubengänge erschlossen. Auch hier erhält jede Wohnung einen Balkonschrank.
Heizungsart ist auch hier eine effiziente Pellet-Anlage in Verbindung mit einem Gasbrennwertgerät.
Das Objekt liegt zentral, alles ist fußläufig erreichbar, einschließlich Bahnhof.
Die seit Jahren gepflegte vertrauensvolle, zielorientierte Zusammenarbeit mit der Stadt Engen, insbesondere mit dem Bauamt, wird auch bei diesem Bauvorhaben nahtlos fortgesetzt.
